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深圳房价下跌 知乎
深圳
学区
房价
格大跳水,什么原因会导致
房价
跳水?
答:
近日,
深圳市
不仅仅因为赛格大厦而广受关注,还因为
房价
大跳水而备受议论,起因是原本是一个“爱马仕”小区的房子居然狂降了六百多万卖出去,随后深圳市其他地方的房价也开始慢慢跌,很多人都好奇到底是什么原因导致房价暴跌的呢?其实原因有很多,例如买卖市场与租赁市场的变化、政府的管控和城市...
深圳
二手住宅成交同比继续暴跌77.28%,这是什么原因导致的?
答:
因为
深圳
出台了一系列的限制房地产交易的措施,同时也限制了二手房的贷款。深圳的楼市一直是全国的风向标,当深圳的
房价
开始上涨的时候,基本上意味着全国各地的房价开始了上涨周期。但当深圳的房价开始
下跌
的时候,特别是深圳的房地产交易量开始急速萎缩的时候,这也代表着房地产行业的黄金时代已经渐渐走远。
深圳
二手房成交跌破3000套,这是什么原因造成的?
答:
其实除了我们这些散户之外,在
深圳
的房地产市场当中,还有很多的上市大公司都会选择投资深圳的房地产,所以在最开始的时候,他们会买入大量的房产。而这主要是考虑到深圳的房产具有上涨的空间,但是现在他们并不这么相信,所以这也就直接导致了很多大公司如果不下场购买的话,那么购买量肯定会快速的
下跌
。第三...
疫情过后
深圳房价
有可能暴跌?
答:
有专家指出,目前,该新型冠状病毒尚未对房地产市场产生巨大影响。由于每年的淡季1-2个月,财产被出售,销量一般是一年只有10%,如果疫情持续时间不长,所以对房地产市场的影响是非常小的,预计
房价
不会不会出现大幅
下跌
。并从非典时期的经验,那一年的流行病,并没有造成房价急剧
下降
。相反,全年房价走势...
深圳
二手房成交量7连跌创10年新低,这是什么原因造成的?
答:
因为
深圳
的二手房限制贷款的措施比较严格,这也直接导致深圳的二手房交易量直线
下跌
。之所以会出现这种原因,一方面是因为深圳出台了严格的二手房限贷措施,很多购房者在深圳申请不到个人住房贷款。与此同时,深圳的
房价
的总额非常贵,这也导致很多人没有办法全额买房,所以深圳的二手房成交量才会出现直线下跌的...
深圳
一学区房狂降662万元,学区
房价
为何“大跳水”?
答:
学区房一直都是很多家长争先恐后抢的房子,还有的家长为了能够住进学区房,把自己好好的生活都给打乱了。
深圳
学区房狂降662万元钱,大家都直接地表示,自己买一栋别墅也用不到662万元钱吧。学区房一直都被称之为是房子当中的爱马仕,很多的家长都认为,只要能够把孩子送入学区房当中。让孩子有一个好...
深圳房价
回到半年前!抄底时小心二手房陷阱!
答:
这还是我们认识的房价高于全国的深圳么?12月1日,市规土委发布 11 月深圳一手住宅成交情况。数据显示,成交均价为 54986 元 / 平方米,环比
下跌
1.1%。这也是继 10 月后,
深圳房价
环比 “两连跌”。所以相信这时会有不少买家,想抄底入市的,那么问题来了,如果不是急用钱,卖家也不会在跌的...
2024年,
房价
到底会“涨”还是“跌”?揭秘房价背后的真相
答:
在供需关系的背后,实际情况是,尽管土地供应减少,出让金
下降
,但全国的
房价
并未如预期那样上涨,反而在某些地区持续
下跌
。这一现象揭示了市场分析中的误区,即土地供应的减少并不必然导致房价上涨,反而可能是市场疲软的一个迹象。关于财政压力的问题,虽然土地出让金的减少可能会对政府财政产生一定影响,但...
深圳房价
真的会降下来吗?
答:
会。目前
深圳
的楼市现状,西部卖盘很少,有价无市,处于横盘状态,一是价格已经很高,买家也买不下手;二是政府按住了这些龙头股不让涨。在售的少量房源,有相当一部分撤盘不卖了,想等风声过后再说,剩下的大部分都是挂个高价待价而沽,并不诚心出售。我解释下什么叫待价而沽,在深圳,有些业主又...
深圳
二手房创十年新低,高
房价
的时代要被终结了吗?
答:
这个道理其实非常简单,相比
深圳
的
房价
,深圳的房价比去年前已经暴涨了10倍以上。之所以年轻人不愿意买房子,甚至已经对房子没有任何指望,我们并不能用简单的10倍来衡量当前的
房子价格
。因为多数人买房是通过杠杆来买房的,也就意味着即便一个人靠自己首付3买房,10年前的买房的人也通过买房赚了33倍以上...
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